De Meeuwen

Barkmolenstraat, 9723 DA, Groningen Project website
van € 415.000,- tot € 490.000,- v.o.n.

Beschrijving

Wonen in De Meeuwen | Natuurlijk wonen in de Stad.

De Meeuwen is een kleine wijk in de stad Groningen, gelegen tussen het Winschoterdiep en de toegangsweg vanaf het Europaplein. De wijk is ideaal gesitueerd nabij diverse uitvalswegen en via het Tromp-bruggetje loopt u zo de gezellige binnenstad van Groningen in. De Meeuwen grenst aan de leuke wijk De Oosterpoort met het cultuurcentrum De Oosterpoort om de hoek. In de wijk zijn basisvoorzieningen als een supermarkt, basisschool en kinderopvang aanwezig.

Architectuur
De architect heeft voor de woningen gekozen voor prachtige bakstenen gevels, rijk aan bijzondere detailleringen. Deze architectuur sluit perfect aan bij zowel het groen en de bestaande bebouwing in de Barkmolenstraat maar biedt ook een soort afscheiding naar de Europaweg als grens van de wijk Oosterpoort. Een fraai beeld!

Groen en duurzaam
In het plan is veel aandacht besteed aan groen. Er zijn veel bomen behouden gebleven en er wordt zowel water als groen toegevoegd aan de buurt. De wadi midden in het plan geeft zowel regenwater als natuur de ruimte en is tevens een ideale speelplek voor kinderen. Ook is er gedacht aan een huis voor vleermuizen… een mooi evenwicht tussen mens, gebouw en natuur.

Uiteraard worden de uitstekend geïsoleerde woningen gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp met grotendeels vloerverwarming. Daarnaast zullen alle huizen worden voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning en zonnepanelen. Het hemelwater wordt afgevoerd in de wadi middels een infiltratiesysteem. De Meeuwen is klaar voor de toekomst!

Planning De Meeuwen
Verwachte start bouw: januari 2021
Verwachte start oplevering: eind van het tweede kwartaal 2022

Heb je interesse in één van deze unieke woningen? Laat het ons dan weten. We staan voor je klaar!
Team Thuis Nieuwbouwmakelaars
+ Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen 132-164 m²
Perceeloppervlakte 94-121 m²
Inhoud 445-533 m³
Aantal woningen 25
+ Lees meer

Objecttypen

Type 1a (Tussenwoning)

€ 415.000,- v.o.n.
Type 1a, blok 1, bouwnummer 2 tot en met 13

Nabij het Winschoterdiep, gelegen tussen de Europaweg en de Barkmolenstraat, worden 68 koopwoningen en 17 vrije sector huurwoningen gerealiseerd. De plek is echt uniek te noemen; in een gezellig buurtje in de populaire wijk Oosterpoort, nabij uitvalswegen en op loopafstand van de binnenstad van Groningen.

In blok 1 is deze ruime TUSSENWONING gelegen. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan de wadi, een mooie ruime groenstrook die naast wateropvang ook voorziet in een natuurlijke speelplek voor de kinderen. De woning heeft een berging van circa 5 m2 in de achtertuin, deze tuin is circa 47 m2 en ligt op het zuidwesten.

Indeling:
Entree, meterkast, toiletruimte met hangtoilet en een woonkeuken (zonder keukeninrichting) van maar liefst 26 m2. De woonkamer is op de eerste verdieping te vinden en is door de vele grote raampartijen erg licht hetgeen een prettige woonsfeer biedt. De woonkamer is 30 m2 groot.
Op de tweede verdieping worden 2 slaapkamers (circa 7 en 12 m2) en een badkamer van circa 6 m2 voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangtoilet gerealiseerd. Op de derde verdieping zijn ook 2 slaapkamers (circa 8 en 12 m2) te vinden alsmede de bergruimte waar ook de wasmachine en droger aangesloten kunnen worden en de technische installaties staan.

Algemeen:
Uiteraard worden de uitstekend geïsoleerde woningen gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp met grotendeels vloerverwarming.
Daarnaast zullen alle huizen worden voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Bij dit systeem wordt continu frisse buitenlucht in alle kamers ingeblazen, zodat het niet nodig is om de ramen open te zetten voor ventilatie. In de winter wordt de buitenlucht ook nog eens voorverwarmd wat veel energie bespaart. Verder wordt de woning voorzien van geluidswerend glas. Dit alles zorgt ervoor dat u in de woning geen hinder ondervindt van het verkeersgeluid. Het hemelwater wordt afgevoerd in de wadi middels een infiltratiesysteem. De stoere gevels van bakstenen worden voorzien van rijke detaillering. Een prachtig beeld!
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Perceeloppervlakte 95 m²
Inhoud 445 m³
Aantal woningen 11
Barkmolenstraat Bouwnummer 3, 9723 DA Groningen € 415.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 3
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 445 m³
Perceeloppervlakte 94 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Barkmolenstraat Bouwnummer 4, 9723 DA Groningen € 415.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 4
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 445 m³
Perceeloppervlakte 94 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Barkmolenstraat Bouwnummer 5, 9723 DA Groningen € 415.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 5
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 445 m³
Perceeloppervlakte 94 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Barkmolenstraat Bouwnummer 6, 9723 DA Groningen € 415.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 6
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 445 m³
Perceeloppervlakte 94 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Barkmolenstraat Bouwnummer 7, 9723 DA Groningen € 415.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 7
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 445 m³
Perceeloppervlakte 94 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Barkmolenstraat Bouwnummer 8, 9723 DA Groningen € 415.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 8
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 445 m³
Perceeloppervlakte 94 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Barkmolenstraat Bouwnummer 9, 9723 DA Groningen € 415.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 9
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 445 m³
Perceeloppervlakte 94 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Barkmolenstraat Bouwnummer 11, 9723 DA Groningen € 415.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 11
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 445 m³
Perceeloppervlakte 94 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Barkmolenstraat Bouwnummer 12, 9723 DA Groningen € 415.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 12
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 445 m³
Perceeloppervlakte 94 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Barkmolenstraat Bouwnummer 13, 9723 DA Groningen € 415.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 13
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 445 m³
Perceeloppervlakte 94 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Toon 10 woningen

Type 1av (Tussenwoning)

van € 415.000,- tot € 420.000,- v.o.n.
Type 1av, blok 3 en 4, tussenwoning met vide

Nabij het Winschoterdiep, gelegen tussen de Europaweg en de Barkmolenstraat, worden 68 koopwoningen en 17 vrije sector huurwoningen gerealiseerd. De plek is echt uniek te noemen; in een gezellig buurtje in de populaire wijk Oosterpoort, nabij uitvalswegen en op loopafstand van de binnenstad van Groningen.

Type 1AV, blok 3, bouwnummer 26 tot en met 33
In blok 3 is deze ruime TUSSENWONING gelegen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook met zicht op de bestaande woningen aan de Barkmolenstraat. De woning heeft een inpandige berging van circa 7 m2. De tuin is circa 41 m2 en ligt op het zuidwesten.

Type 1AV, blok 4, bouwnummer 36 tot en met 42
In blok 4 is deze ruime TUSSENWONING gelegen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de Barkmolenstraat met het zicht op de reeds bestaande woningen. De woning heeft een inpandige berging van circa 7 m2. De tuin is circa 41 m2 en ligt op het zuidwesten.

Indeling type 1 AV, blok 3 en 4:
Entree, meterkast, toiletruimte met hangtoilet, inpandige berging en een woonkeuken (zonder keukeninrichting) van maar liefst 29 m2. De woonkamer is op de eerste verdieping te vinden en heeft door de gave vide een directe verbinding met de keuken. Door de enorme glaspartij is zowel de keuken als de woonkamer erg licht. De woonkamer is circa 30 m2 groot.
Op de tweede verdieping worden 2 slaapkamers (circa 7 en 12 m2) en een badkamer van circa 6 m2 voorzien van een inloopdouche, een wastafel van 1 meter breed met 2 kranen en hangtoilet gerealiseerd. Op de derde verdieping zijn ook 2 slaapkamers (circa 8 en 12 m2) te vinden alsmede de bergruimte waar de wasmachine en droger aangesloten kunnen worden en de technische installaties staan.

Algemeen:
Uiteraard worden de uitstekend geïsoleerde woningen gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp met grotendeels vloerverwarming.
Daarnaast zullen alle huizen worden voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Bij dit systeem wordt continu frisse buitenlucht in alle kamers ingeblazen, zodat het niet nodig is om de ramen open te zetten voor ventilatie. In de winter wordt de buitenlucht ook nog eens voorverwarmd wat veel energie bespaart. Verder wordt de woning voorzien van geluidswerend glas. Dit alles zorgt ervoor dat u in de woning geen hinder ondervindt van het verkeersgeluid. Het hemelwater wordt afgevoerd in de wadi middels een infiltratiesysteem. De stoere gevels van bakstenen worden voorzien van rijke detaillering. Een prachtig beeld!
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Perceeloppervlakte 94 m²
Inhoud 445 m³
Aantal woningen 13

Type 1b (Tussenwoning)

€ 430.000,- v.o.n.
Type 1B, blok 2, bouwnummer 16 tot en met 23

Nabij het Winschoterdiep, gelegen tussen de Europaweg en de Barkmolenstraat, worden 68 koopwoningen en 17 vrije sector huurwoningen gerealiseerd. De plek is echt uniek te noemen; in een gezellig buurtje in de populaire wijk Oosterpoort, nabij uitvalswegen en op loopafstand van de binnenstad van Groningen.

In blok 2 is deze ruime TUSSENWONING gelegen. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de wadi, een mooie ruime groenstrook die naast wateropvang ook voorziet in een natuurlijke speelplek voor de kinderen.
De woning heeft een berging van circa 7 m2 in de achtertuin, deze tuin is circa 41 m2 en ligt op het zuidwesten.

Indeling:
Entree, meterkast, toiletruimte met hangtoilet en een woonkeuken (zonder keukeninrichting) van maar liefst 28 m2. De woonkamer is op de eerste verdieping te vinden en is door de vele grote raampartijen erg licht hetgeen een prettige woonsfeer biedt. De woonkamer is 33 m2 groot.
Bijzonder aan de woningen in blok 2 is dat op de begane grond en eerste verdieping het plafond een halve meter hoger is dan gebruikelijk. Dit geeft een bijzondere ruimtelijke woonbeleving!
Op de tweede verdieping worden 2 slaapkamers (circa 8 en 13 m2) en een badkamer van circa 6 m2 voorzien van een inloopdouche, een wastafel van 1 meter breed met 2 kranen en hangtoilet gerealiseerd. Op de derde verdieping zijn ook 2 slaapkamers (circa 9 en 12 m2) te vinden alsmede de bergruimte waar de technische installaties staan en de wasmachine en droger aangesloten kunnen worden.

Algemeen:
Uiteraard worden de uitstekend geïsoleerde woningen gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp met grotendeels vloerverwarming.
Daarnaast zullen alle huizen worden voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Bij dit systeem wordt continu frisse buitenlucht in alle kamers ingeblazen, zodat het niet nodig is om de ramen open te zetten voor ventilatie. In de winter wordt de buitenlucht ook nog eens voorverwarmd wat veel energie bespaart. Verder wordt de woning voorzien van geluidswerend glas. Dit alles zorgt ervoor dat u in de woning geen hinder ondervindt van het verkeersgeluid. Het hemelwater wordt afgevoerd in de wadi middels een infiltratiesysteem. De stoere gevels van bakstenen worden voorzien van rijke detaillering. Een prachtig beeld!
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Perceeloppervlakte 95 m²
Inhoud 445 m³
Aantal woningen 8

Type 4a (Hoekwoning)

€ 445.000,- v.o.n.
Type 4a, hoekwoningen, blok 1 en 3

Type 4A, blok 1, bouwnummer 14
Op de rechter hoek van blok 1 is deze riante HOEKWONING gelegen. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan de wadi, een mooie ruime groenstrook die naast wateropvang ook voorziet in een natuurlijke speelplek voor de kinderen.
De woning heeft een inpandige berging van ruim 8 m2 aan de voorzijde van het huis. De tuin is circa 56 m2 en ligt op het zuidwesten.

Type 4A, blok 3, bouwnummer 34
Op de rechter hoek van blok 3 is deze riante HOEKWONING gelegen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook met zicht op de bestaande woningen aan de Barkmolenstraat. De woning heeft een inpandige berging van ruim 8 m2 aan de voorzijde van het huis. De tuin is circa 50 m2 en ligt op het zuidwesten.

Indeling:
Entree aan de zijkant, meterkast, toiletruimte met hangtoilet, inpandige berging en een woonkeuken (zonder keukeninrichting) van maar liefst 30 m2. De woonkamer is op de 1e verdieping te vinden en is door de vele grote raampartijen erg licht hetgeen een prettige woonsfeer biedt. De woonkamer is ruim 44 m2 groot.

Op de 2e verdieping worden 2 slaapkamers (circa 8 en 9 m2) en een badkamer van circa 6 m2 voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet gerealiseerd. Optioneel kunt u op deze verdieping voor een dakterras kiezen.
Op de derde verdieping is één riante slaapkamer van bijna 18 m2 te vinden alsmede de bergruimte waar ook de wasmachine en droger aangesloten kunnen worden.

Algemeen:
Uiteraard worden de uitstekend geïsoleerde woningen gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp met grotendeels vloerverwarming. Daarnaast zullen alle huizen worden voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Bij dit systeem wordt continu frisse buitenlucht in alle kamers ingeblazen, zodat het niet nodig is om de ramen op te zetten voor ventilatie. In de winter wordt de buitenlucht ook nog eens voorverwarmd. Verder wordt de woning voorzien van geluidswerend glas. Dit alles zorgt ervoor dat u in de woning geen hinder ondervindt van het verkeersgeluid. Het hemelwater wordt afgevoerd in de wadi middels een infiltratiesysteem. De stoere gevels van bakstenen worden voorzien van rijke detaillering. Een prachtig beeld!
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Perceeloppervlakte 111 m²
Inhoud 445 m³
Aantal woningen 2

Type 4b (Hoekwoning)

€ 465.000,- v.o.n.
Type 4B, blok 3, bouwnummer 25
Op de linker hoek van blok 3 is deze riante HOEKWONING gelegen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook met zicht op de bestaande woningen aan de Barkmolenstraat. De woning heeft een inpandige berging van bijna 11 m2 aan de voorzijde van het huis. De tuin is circa 41 m2 en ligt op het zuidwesten.

Type 4B, blok 4, bouwnummer 35
Op de linker hoek van blok 4 is deze riante HOEKWONING gelegen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de Barkmolenstraat met het zicht op de reeds bestaande woningen. De woning heeft een inpandige berging van bijna 11 m2 aan de voorzijde van het huis. De tuin is circa 42 m2 en ligt op het zuidwesten.

Indeling:
Entree aan de zijkant, meterkast, toiletruimte met hangtoilet, inpandige berging en een woonkeuken (zonder keukeninrichting) van maar liefst 29 m2. De woonkamer is op de 1e verdieping te vinden en is door de vele grote raampartijen erg licht hetgeen een prettige woonsfeer biedt. De woonkamer is 49 m2 groot.

Op de 2e verdieping worden 2 slaapkamers (circa 7 en 15 m2) en een badkamer van circa 6 m2 voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet gerealiseerd. Optioneel kunt u op deze verdieping voor een dakterras kiezen.
Op de derde verdieping zijn ook 2 slaapkamers (circa 8 en 16 m2) te vinden alsmede de bergruimte waar ook de wasmachine en droger aangesloten kunnen worden.

Algemeen:
Uiteraard worden de uitstekend geïsoleerde woningen gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp met grotendeels vloerverwarming. Daarnaast zullen alle huizen worden voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Bij dit systeem wordt continu frisse buitenlucht in alle kamers ingeblazen, zodat het niet nodig is om de ramen op te zetten voor ventilatie. In de winter wordt de buitenlucht ook nog eens voorverwarmd. Verder wordt de woning voorzien van geluidswerend glas. Dit alles zorgt ervoor dat u in de woning geen hinder ondervindt van het verkeersgeluid. Het hemelwater wordt afgevoerd in de wadi middels een infiltratiesysteem. De stoere gevels van bakstenen worden voorzien van rijke detaillering. Een prachtig beeld!
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Perceeloppervlakte 108 m²
Inhoud 482 m³
Aantal woningen 2

Type 4c (Hoekwoning)

€ 490.000,- v.o.n.
Type 4C, blok 4, bouwnummer 43

Nabij het Winschoterdiep, gelegen tussen de Europaweg en de Barkmolenstraat, worden 68 koopwoningen en 17 vrije sector huurwoningen gerealiseerd. De plek is echt uniek te noemen; in een gezellig buurtje in de populaire wijk Oosterpoort, nabij uitvalswegen en op loopafstand van de binnenstad van Groningen.
Op de rechter hoek van blok 4 is deze riante HOEKWONING gelegen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de Barkmolenstraat met het zicht op de reeds bestaande woningen. . De woning heeft een inpandige berging van ruim 8 m2 aan de voorzijde van het huis. De tuin ligt aan de achter- en zijkant van de woning, is in totaal ruim 75 m2 groot en ligt op het zuidwesten.

Indeling:
Entree aan de zijkant, meterkast, toiletruimte met hangtoilet, inpandige berging en een woonkeuken (zonder keukeninrichting) van maar liefst 29 m2. De woonkamer is op de 1e verdieping te vinden en is door de vele grote raampartijen erg licht hetgeen een prettige woonsfeer biedt. De woonkamer is 45 m2 groot.
Op de 2e verdieping worden 2 slaapkamers (circa 10 en 14 m2) en een badkamer van circa 6 m2 voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet gerealiseerd. De overloop is van een dusdanig formaat dat hier een mooie werkplek of speelruimte te realiseren is.
Op de derde verdieping zijn ook 2 slaapkamers (circa 11 en 18 m2) te vinden alsmede de bergruimte waar ook de wasmachine en droger aangesloten kunnen worden.

Algemeen:
Uiteraard worden de uitstekend geïsoleerde woningen gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp met grotendeels vloerverwarming. Daarnaast zullen alle huizen worden voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Bij dit systeem wordt continu frisse buitenlucht in alle kamers ingeblazen, zodat het niet nodig is om de ramen op te zetten voor ventilatie. In de winter wordt de buitenlucht ook nog eens voorverwarmd. Verder wordt de woning voorzien van geluidswerend glas. Dit alles zorgt ervoor dat u in de woning geen hinder ondervindt van het verkeersgeluid. Het hemelwater wordt afgevoerd in de wadi middels een infiltratiesysteem. De stoere gevels van bakstenen worden voorzien van rijke detaillering. Een prachtig beeld!
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Perceeloppervlakte 109 m²
Inhoud 482 m³
Aantal woningen 1

Type 5a (Hoekwoning)

€ 430.000,- v.o.n.
Type 5A, blok 2, bouwnummer 24

Nabij het Winschoterdiep, gelegen tussen de Europaweg en de Barkmolenstraat, worden 68 koopwoningen en 17 vrije sector huurwoningen gerealiseerd. De plek is echt uniek te noemen; in een gezellig buurtje in de populaire wijk Oosterpoort, nabij uitvalswegen en op loopafstand van de binnenstad van Groningen.

Op de rechter hoek van blok 2 is deze riante HOEKWONING gelegen. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de wadi, een mooie ruime groenstrook die naast wateropvang ook voorziet in een natuurlijke speelplek voor de kinderen.
De woning heeft een inpandige berging van ruim 9 m2 aan de voorzijde van het huis. De tuin is circa 56 m2 en ligt op het zuidwesten.

Indeling:
Entree aan de zijkant, meterkast, toiletruimte met hangtoilet, inpandige berging en een woonkeuken (zonder keukeninrichting) van maar liefst 28 m2. De woonkamer is op de 1e verdieping te vinden en is door de vele grote raampartijen erg licht hetgeen een prettige woonsfeer biedt. Vanuit de woonkamer is het dakterras te bereiken. De woonkamer is ruim 44 m2 groot.
Bijzonder aan de woningen in blok 2 is dat deze een halve meter hoger plafond hebben op de begane grond en eerste verdieping. Dit geeft een bijzondere woonbeleving!
Op de 2e verdieping worden 2 slaapkamers (circa 9 en 10 m2) en een badkamer van circa 7 m2 voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet gerealiseerd. Optioneel kunt u op deze verdieping voor een dakterras kiezen.
Op de derde verdieping is één riante slaapkamer van bijna 20 m2 te vinden alsmede de bergruimte waar ook de wasmachine en droger aangesloten kunnen worden.

Algemeen:
Uiteraard worden de uitstekend geïsoleerde woningen gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp met grotendeels vloerverwarming. Daarnaast zullen alle huizen worden voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Bij dit systeem wordt continu frisse buitenlucht in alle kamers ingeblazen, zodat het niet nodig is om de ramen op te zetten voor ventilatie. In de winter wordt de buitenlucht ook nog eens voorverwarmd. Verder wordt de woning voorzien van geluidswerend glas. Dit alles zorgt ervoor dat u in de woning geen hinder ondervindt van het verkeersgeluid. Het hemelwater wordt afgevoerd in de wadi middels een infiltratiesysteem. De stoere gevels van bakstenen worden voorzien van rijke detaillering. Een prachtig beeld!
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Perceeloppervlakte 110 m²
Inhoud 497 m³
Aantal woningen 1

Type 5b (Hoekwoning)

€ 490.000,- v.o.n.
Type 5B, blok 2, bouwnummer 15

Nabij het Winschoterdiep, gelegen tussen de Europaweg en de Barkmolenstraat, worden 68 koopwoningen en 17 vrije sector huurwoningen gerealiseerd. De plek is echt uniek te noemen; in een gezellig buurtje in de populaire wijk Oosterpoort, nabij uitvalswegen en op loopafstand van de binnenstad van Groningen.

Op de linker hoek van blok 2 is deze riante HOEKWONING gelegen. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan de wadi, een mooie ruime groenstrook die naast wateropvang ook voorziet in een natuurlijke speelplek voor de kinderen.
De woning heeft een inpandige berging van ruim 14 m2 aan de voorzijde van het huis. De tuin is circa 45 m2 en ligt op het zuidwesten.

Indeling:
Entree aan de zijkant, meterkast, toiletruimte met hangtoilet, inpandige berging en een woonkeuken (zonder keukeninrichting) van maar liefst 29 m2. De woonkamer is op de 1e verdieping te vinden en is door de vele grote raampartijen erg licht hetgeen een prettige woonsfeer biedt. Vanuit de woonkamer is het dakterras te bereiken. De woonkamer is ruim 45 m2 groot.
Bijzonder aan de woningen in blok 2 is dat deze een halve meter hoger plafond hebben op de begane grond en eerste verdieping. Dit geeft een bijzondere woonbeleving!
Op de 2e verdieping worden 2 slaapkamers (circa 11 en 18 m2) en een badkamer van circa 7 m2 voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet gerealiseerd. Optioneel kunt u op deze verdieping voor een dakterras kiezen.
Op de derde verdieping zijn 2 slaapkamers (circa 12 en 19 m2) te vinden alsmede de bergruimte waar ook de wasmachine en droger aangesloten kunnen worden.

Algemeen:
Uiteraard worden de uitstekend geïsoleerde woningen gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp met grotendeels vloerverwarming. Daarnaast zullen alle huizen worden voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Bij dit systeem wordt continu frisse buitenlucht in alle kamers ingeblazen, zodat het niet nodig is om de ramen op te zetten voor ventilatie. In de winter wordt de buitenlucht ook nog eens voorverwarmd. Verder wordt de woning voorzien van geluidswerend glas. Dit alles zorgt ervoor dat u in de woning geen hinder ondervindt van het verkeersgeluid. Het hemelwater wordt afgevoerd in de wadi middels een infiltratiesysteem. De stoere gevels van bakstenen worden voorzien van rijke detaillering. Een prachtig beeld!
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 497 m³
Aantal woningen 1