Waterjuffer Rietwijk Project is verkocht

De Waterjuffer, 9766 PW, Eelderwolde Project website
van € 764.000,- tot € 799.000,- v.o.n.

Beschrijving

Wonen rond het water in Ter Borch

In het project ‘Waterjuffer Rietwijk’ ontwikkelen BPD Ontwikkeling BV samen met PC Vastgoed 4 vrijstaande villa’s op maat in Ter Borch. De villa’s worden gesitueerd op een schiereiland gelegen aan De Waterjuffer te Eelderwolde, tussen de Borchsingel en het natuur- gebied De Peizermaden.
De Rietwijk is het laatste deelgebied van Ter Borch, een hoogwaardige woonwijk aan de stadrand van Groningen. U woont hier tussen de watervogels en het riet met het natuurgebied ‘De Onlanden’ en het stadscentrum van Groningen op fietsafstand. De Onlanden vormen een uitgestrekt natuurgebied ter grootte van circa 3.500 voetbalvelden met een rijkdom aan flora en fauna. Terwijl u in het centrum van Groningen kunt genieten van alle stadse voorzieningen op het gebied van sport, winkels, horeca en cultuur. Maar uiteraard is er ook veel te beleven in de directe omgeving. Ter Borch heeft wijkvoorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf en huisartsenpost. Terwijl Eelde/Paterswolde u diverse supermarkten, wandellocaties en horeca aan het water biedt.

De villa’s zijn ruime vrijstaande woningen met een kenmerkende veranda, riante woonkamer, keuken, eetkamer, 4 slaapkamers en een zolder. De woningen zijn naar wens op maat te maken. Bijvoorbeeld door het creëren van een slaap- en badkamer op de begane grond of een extra grote leef- keuken. Tevens is er een mogelijkheid tot het realiseren van een aanlegsteiger, zodat u vanaf het water kunt genieten van de rust en ruimte die deze unieke omgeving biedt.

De kavels krijgen een oppervlakte van circa 660m2 tot 925m2 en zijn allemaal gelegen aan het water en met een tuin rondom het huis. U krijgt bij de kavel een strook water in eigendom.

Bij de verkoopprijs zijn o.a. vloerverwarming, zonnepanelen, sanitair en tegelwerk inbegrepen. Een keuken, wand- en vloerafwerking en tuinaanleg zijn exclusief. De woning wordt gebouwd zonder gasaansluiting en voorzien van een luchtwarmtepomp. De EPC-norm voldoet aan 0,4. Ontwikkelaar PC Vastgoed toont u graag in een persoonlijk gesprek de details en alle mogelijkheden in dit project.

Indeling:
Begane grond: Entree, met toilet en toegang tot de bijkeuken, royale woonkamer, een eetkamer met een grote vide en keuken aan de achterzijde, vanwaar een studeerkamer met deur naar de tuin kan worden bereikt. In de entree is tevens de toegang tot een inpandige geïsoleerde inpandige garage en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop, met separaat toilet, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en optioneel een bad. Tevens op de overloop een vlizotrap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping: zolder, met gedeeltelijk sta hoogte.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen (PV-panelen)
- Vloerverwarming
- Sanitair en tegelwerk inclusief
- Gasloos, met toepassing van een warmtepomp
- EPC-norm 0,4
- Tuin rondom het huis en aan het water, met mogelijkheid tot een aanlegsteiger
+ Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Perceeloppervlakte 663-929 m²
Inhoud 950 m³
Aantal woningen 4
Datums
Start bouw 3e kwartaal 2020
Start oplevering 2021
+ Lees meer

Objecttypen

Vrijstaande villa

van € 764.000,- tot € 799.000,- v.o.n.
Indeling vrijstaande woning met de bouwnummers 1 t/m 3. Bouwnummer 4 is gespiegeld.

Begane grond: Entree, met toilet en toegang tot de bijkeuken, royale woonkamer, een eetkamer met een grote vide en keuken aan de achterzijde, vanwaar een studeerkamer met deur naar de tuin kan worden bereikt. In de entree is tevens de toegang tot een inpandige geïsoleerde inpandige garage en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop, met separaat toilet, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en optioneel een bad. Tevens op de overloop een vlizotrap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping: zolder, met gedeeltelijk sta hoogte.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen (PV-panelen)
- Vloerverwarming
- Sanitair en tegelwerk inclusief
- Gasloos, met toepassing van een warmtepomp
- EPC-norm 0,4
- Tuin rondom het huis en aan het water, met mogelijkheid tot een aanlegsteiger

Deze vrijstaande woning is in een persoonlijk gesprek op maat te maken.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Perceeloppervlakte 663-929 m²
Inhoud 950 m³
Aantal woningen 4