Verhuurd: Aduarderstraat 9, 9725 CL Groningen

Wat een buitenkans! Zo’n sfeervol schippershuisje met (voor)tuintje komt niet vaak te huur. Bijna hartje stad, aan de rand van het centrum en vlak achter het Hoofdstation, biedt Thuis verhuurmakelaars dit volledig gemeubileerde huis aan de Aduarderstraat te huur aan.

Het huis is geschikt voor één persoon of een stel. Geen studenten. Huurprijs € 1.000,- per maand excl. gas, water, electra en tv/internet.

Een plek waar je in alle rust kunt wonen, met de voordelen van de stad op steenworp afstand. Het huis is recent gerenoveerd en zo stijlvol afgewerkt en gemeubileerd dat het zo in een zo in een glossy woonblad kan!

INDELING
Via het rustige pleintje dat de Aduarderstraat eigenlijk is, loop je via het voortuintje (op ‘t Zuiden) naar de voordeur. Vanuit de hal, waar ook het toilet is, kom je in de woonkamer. De open keuken ligt iets verhoogd en erachter is de prachtige badkamer. Met de wenteltrap kom je op de gezellige slaapzolder met ruime inbouwkast en de cv-kast. In dit huis is de ruimte optimaal benut!

KENMERKEN
- Huis wordt volledig gemeubileerd verhuurd
- Beschikbaar per 1 november 2022
- Toplocatie nabij centrum en Hoofdstation
- Parkeren met vergunning

HUURVOORWAARDEN
- Totale huur € 1.000,- per maand (kale huur € 800,- + servicekosten en meubilering € 200,-)
- Exclusief kosten gas, elektra, water en internet/tv.
- Exclusief gemeentelijke belastingen.
- Maximale huurperiode 12 maanden
- Geen huisdieren, niet roken
- Geen studenten
- Borgsom (2 maanden huur) van toepassing
- Kandidaten worden gescreend
- Inkomensvoorwaarden van toepassing (Het bruto inkomen van de huurder moet ongeveer 3 - 4 keer de huur zijn.)

Ben je benieuwd en zou je willen bezichtigen? Stuur ons een bericht en vertel wie je bent en wat je doet.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
ENGLISH VERSION | NO STUDENTS

What an opportunity! Such an attractive house with a little garden is not often available for rent.

Almost in the heart of the city, on the edge of the center and just behind the main station, Thuis nieuwbouwmakelaars rents out this fully furnished house on the Aduarderstraat.

The house is suitable for one person or a couple. Not for students! Rent is € 1.000,- excl. gas, water, electricity and tv/internet.

A place where you can live peacefully, with the advantages of the city just steps away and with a great accessibility. All kind of facilities are at hand here. The house has recently been renovated. It is has a high level of finish and is so stylishly furnished that it could be in a magazine!

LAYOUT
Via the quiet square that the Aduarderstraat actually is, you walk through the little front garden (South facing) to the front door. You enter the living room from the hall, where the toilet is also located. The open kitchen is slightly elevated and behind it is the beautiful bathroom. The spiral staircase takes you to the cosy sleeping loft with a built-in wardrobe. An optimal use of space in this house!

PARTICULARITIES
- House is rented out fully furnished
- Available: immediately
- Prime location near center and main station
- Parking with permit

RENTAL CONDITIONS
- Total rent € 1,000 per month
- Maximum rental period of 12 months
- Excluding costs of gas, electricity, water, internet/tv and municipal taxes
- No pets, no smoking
- No students
- Deposit (2 months rent) applies
- Candidates are screened
- Income terms apply (the tenant's gross income must be approximately 3-4x the rent)

Are you curious and would you like to visit? Send us a message, tell us who you are and what you do. If you do not receive a response to your email, you have not been invited for the viewing.