2142,0 Vanwonen - De Meeuwen Groningen blok 2_3_300dpi.jpg correctie 1B - kopie.jpg

Te koop: Type 1b (Tussenwoning)

€ 430.000,- v.o.n.
Adres: Barkmolenstraat Bouwnummer 22, 9723 DA Groningen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 94 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg
Onderdeel van nieuwbouwproject De Meeuwen

Notitie

Algemeen

Type 1B, blok 2, bouwnummer 16 tot en met 23

Nabij het Winschoterdiep, gelegen tussen de Europaweg en de Barkmolenstraat, worden 68 koopwoningen en 17 vrije sector huurwoningen gerealiseerd. De plek is echt uniek te noemen; in een gezellig buurtje in de populaire wijk Oosterpoort, nabij uitvalswegen en op loopafstand van de binnenstad van Groningen.

In blok 2 is deze ruime TUSSENWONING ge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2022
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01059
Koopsom € 430.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2022
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 94 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 497 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energie-index 0,4
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Type 1B, blok 2, bouwnummer 16 tot en met 23

Nabij het Winschoterdiep, gelegen tussen de Europaweg en de Barkmolenstraat, worden 68 koopwoningen en 17 vrije sector huurwoningen gerealiseerd. De plek is echt uniek te noemen; in een gezellig buurtje in de populaire wijk Oosterpoort, nabij uitvalswegen en op loopafstand van de binnenstad van Groningen.

In blok 2 is deze ruime TUSSENWONING gelegen. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de wadi, een mooie ruime groenstrook die naast wateropvang ook voorziet in een natuurlijke speelplek voor de kinderen.
De woning heeft een berging van circa 7 m2 in de achtertuin, deze tuin is circa 41 m2 en ligt op het zuidwesten.

Indeling:
Entree, meterkast, toiletruimte met hangtoilet en een woonkeuken (zonder keukeninrichting) van maar liefst 28 m2. De woonkamer is op de eerste verdieping te vinden en is door de vele grote raampartijen erg licht hetgeen een prettige woonsfeer biedt. De woonkamer is 33 m2 groot.
Bijzonder aan de woningen in blok 2 is dat op de begane grond en eerste verdieping het plafond een halve meter hoger is dan gebruikelijk. Dit geeft een bijzondere ruimtelijke woonbeleving!
Op de tweede verdieping worden 2 slaapkamers (circa 8 en 13 m2) en een badkamer van circa 6 m2 voorzien van een inloopdouche, een wastafel van 1 meter breed met 2 kranen en hangtoilet gerealiseerd. Op de derde verdieping zijn ook 2 slaapkamers (circa 9 en 12 m2) te vinden alsmede de bergruimte waar de technische installaties staan en de wasmachine en droger aangesloten kunnen worden.

Algemeen:
Uiteraard worden de uitstekend geïsoleerde woningen gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp met grotendeels vloerverwarming.
Daarnaast zullen alle huizen worden voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Bij dit systeem wordt continu frisse buitenlucht in alle kamers ingeblazen, zodat het niet nodig is om de ramen open te zetten voor ventilatie. In de winter wordt de buitenlucht ook nog eens voorverwarmd wat veel energie bespaart. Verder wordt de woning voorzien van geluidswerend glas. Dit alles zorgt ervoor dat u in de woning geen hinder ondervindt van het verkeersgeluid. Het hemelwater wordt afgevoerd in de wadi middels een infiltratiesysteem. De stoere gevels van bakstenen worden voorzien van rijke detaillering. Een prachtig beeld!

Foto's

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken