Verkocht

Verkocht: Oldenoert 38, 9351 KP Leek

€ 450.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	522 m²
Woonoppervlakte	203 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1975
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 23 februari 2023

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	01407
Vraagprijs	€ 450.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 23 februari 2023
Laatste wijziging	Maandag 12 juni 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1975
Dakbedekking	Bitumen, Dakpannen
Type dak	Samengesteld

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	522 m²
Woonoppervlakte	203 m²
Inhoud	820 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	31 m²
Oppervlakte externe bergruimte	2 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Oosten
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering	West
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Nefit Ecomline HR Excellent
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2004
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	3
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1	Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2	Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid	Inpandige garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja

Kadastrale gegevens
Leek D 3281
Perceeloppervlakte	522 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

200 M2 WONEN | 6 SLAAPKAMERS | 10 ZONNEPANELEN | ZONNIGE TUIN | LEVENSLOOPBESTENDIG FAMILIEHUIS

Buitenkansje aangeboden: een met liefde bewoond en keurig onderhouden vrijstaand huis. Zo kom je ze niet vaak tegen: 200 m2 woonoppervlak, 6 slaapkamers, een garage met kap, 10 zonnepanelen én levensloopbestendig. Op een prachtig plekje met vrij zicht over de vijver, de supermarkt aan de overkant, scholen in de buurt en het centrum van Leek dichtbij. Een perceel van ca. 520 m2, de oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een zonnige achtertuin op het westen maken dit plaatje compleet.

OMGEVING
Hoe leuk Leek is, is bekend in de wijde omgeving: er is een winkelcentrum met een zeer gevarieerd winkelaanbod, grote supermarkten, basis- en middelbare scholen, goede sportfaciliteiten en wie kent landgoed Nienoord niet! Met de beroemde borg, het jeugdpark met de treintjes, de kinderboerderij en het zwemkasteel. Heerlijk wandelen kun je er ook. Ook in de buurt het Leekstermeer met allerlei watersportmogelijkheden en last but not least: er is een snelle busverbinding met de stad Groningen.

INDELING:
Op de begane grond de garage, bijkeuken, keuken en de ruime, lichte woonkamer met open haard. In de aanbouw uit 2009 een werk- of tuinkamer met schuifpui naar de tuin, een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en bad. De ramen in de aanbouw zijn voorzien van rolluiken.
De verdieping heeft 4 (ruime) slaapkamers en nóg een badkamer met douche en bad. Op de zolder vind je een open ruimte met de CV, veel opbergruimte en een ‘verborgen’ slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- heerlijk familiehuis
- eerste eigenaar
- 10 zonnepanelen (2022)
- garage met kap
- aanvaarding in overleg, kan snel!

Weet je dat je een aanzienlijke subsidie kunt krijgen om deze woning te verduurzamen en nog energiezuiniger te maken? Daarvoor is de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) in het leven geroepen. Check de website van verbeterjehuis.nl voor meer informatie!

Enthousiast? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging!