Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
VRIJSTAANDE VILLA | 5 SLAAPKAMERS | VIDE | 35 ZONNEPANELEN | LABEL A+++ | 3 BADKAMERS
Welkom in deze Zo-Goed-Als-Nieuwe vrijstaande villa gelegen in de gewilde wijk De Buitenhof, nu te koop bij Thuis nieuwbouwmakelaars. Dit moderne woonhuis uit 2012 biedt comfort en luxe voor een druk gezin dat op zoek is naar de ideale plek om te wonen. Zó in Stad, met het centrum op fietsafstand. Lekker n... Meer informatie
Welkom in deze Zo-Goed-Als-Nieuwe vrijstaande villa gelegen in de gewilde wijk De Buitenhof, nu te koop bij Thuis nieuwbouwmakelaars. Dit moderne woonhuis uit 2012 biedt comfort en luxe voor een druk gezin dat op zoek is naar de ideale plek om te wonen. Zó in Stad, met het centrum op fietsafstand. Lekker n... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 2012 Aangeboden sinds Dinsdag 5 maart 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01569 |
| Vraagprijs | € 949.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 5 maart 2024 |
| Laatste wijziging | Woensdag 10 april 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2012 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 449 m² |
| Woonoppervlakte | 233 m² |
| Inhoud | 900 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 48 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 3 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Oosten |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 3 - Type | Zijtuin |
| Tuin 3 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 3 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A+++ |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Kombi Kompact HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 3 | Douche, Wastafel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Groningen R 3478 | |
| Perceeloppervlakte | 449 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
VRIJSTAANDE VILLA | 5 SLAAPKAMERS | VIDE | 35 ZONNEPANELEN | LABEL A+++ | 3 BADKAMERS
Welkom in deze Zo-Goed-Als-Nieuwe vrijstaande villa gelegen in de gewilde wijk De Buitenhof, nu te koop bij Thuis nieuwbouwmakelaars. Dit moderne woonhuis uit 2012 biedt comfort en luxe voor een druk gezin dat op zoek is naar de ideale plek om te wonen. Zó in Stad, met het centrum op fietsafstand. Lekker naar buiten in het Stadpark. Een bushalte is in de buurt en met de auto zit je zo op de snelweg.
Met dit huis kun je veel kanten op. Door de werk/slaapkamer (met eigen ingang) en de badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen mogelijk, of je kunt kiezen voor een kantoor of praktijk aan huis.
De afwerking is om door een ringetje te halen. Hier geen 13 in een dozijn interieur, maar een mooie leistenen vloer en een bijzondere wandbekleding van akoestische panelen. Een echte eyecatcher in de woonkamer is sowieso de vide! En dan zijn er nog de deuren naar het veranda terras, de houtkachel en het metalen kozijn met taatsdeur naar de keuken.
De keuken, met schiereiland, voldoet helemaal aan de eisen van deze tijd en is voorzien van alle inbouwapparatuur. De keuken en eetkamer lopen als het ware door onder de overkapping buiten.
Op de eerste verdieping is de de master-bedroom, met balkon en en-suite luxe badkamer. De entresol boven de woonkamer is nu een heerlijke werkplek maar ook geschikt voor allerlei andere woonplannen.
De tweede verdieping kan het domein zijn van de kinderen, met 3 slaapkamers en een eigen doucheruimte en toilet.
Eén van de hoogtepunten van deze unieke villa is de prachtig aangelegde tuin: onderhoudsarm dus een heerlijkheid voor een drukke familie…dat is fijn thuiskomen om lekker te luieren en te genieten. Terrassen aan 3 kanten zodat er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden is. De zitkuil zorgt voor extra privacy en de overkapping aan de achterzijde met de open haard is een echte woondroom!
Als klap op de vuurpijl is dit huis ook nog eens zeer energiezuinig, met 35 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping. Gas is op dit moment alleen nog nodig voor het warme water.
Wij zijn enthousiast! Jij ook? Bel of mail ons dan voor een bezichtiging!
BIJZONDERHEDEN:
- heerlijk familiehuis
- energielabel A+++
- 35 zonnepanelen
- bouwjaar 2012
- ruimte voor meerdere auto’s op eigen oprit
- aanvaarding in overleg
Welkom in deze Zo-Goed-Als-Nieuwe vrijstaande villa gelegen in de gewilde wijk De Buitenhof, nu te koop bij Thuis nieuwbouwmakelaars. Dit moderne woonhuis uit 2012 biedt comfort en luxe voor een druk gezin dat op zoek is naar de ideale plek om te wonen. Zó in Stad, met het centrum op fietsafstand. Lekker naar buiten in het Stadpark. Een bushalte is in de buurt en met de auto zit je zo op de snelweg.
Met dit huis kun je veel kanten op. Door de werk/slaapkamer (met eigen ingang) en de badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen mogelijk, of je kunt kiezen voor een kantoor of praktijk aan huis.
De afwerking is om door een ringetje te halen. Hier geen 13 in een dozijn interieur, maar een mooie leistenen vloer en een bijzondere wandbekleding van akoestische panelen. Een echte eyecatcher in de woonkamer is sowieso de vide! En dan zijn er nog de deuren naar het veranda terras, de houtkachel en het metalen kozijn met taatsdeur naar de keuken.
De keuken, met schiereiland, voldoet helemaal aan de eisen van deze tijd en is voorzien van alle inbouwapparatuur. De keuken en eetkamer lopen als het ware door onder de overkapping buiten.
Op de eerste verdieping is de de master-bedroom, met balkon en en-suite luxe badkamer. De entresol boven de woonkamer is nu een heerlijke werkplek maar ook geschikt voor allerlei andere woonplannen.
De tweede verdieping kan het domein zijn van de kinderen, met 3 slaapkamers en een eigen doucheruimte en toilet.
Eén van de hoogtepunten van deze unieke villa is de prachtig aangelegde tuin: onderhoudsarm dus een heerlijkheid voor een drukke familie…dat is fijn thuiskomen om lekker te luieren en te genieten. Terrassen aan 3 kanten zodat er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden is. De zitkuil zorgt voor extra privacy en de overkapping aan de achterzijde met de open haard is een echte woondroom!
Als klap op de vuurpijl is dit huis ook nog eens zeer energiezuinig, met 35 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping. Gas is op dit moment alleen nog nodig voor het warme water.
Wij zijn enthousiast! Jij ook? Bel of mail ons dan voor een bezichtiging!
BIJZONDERHEDEN:
- heerlijk familiehuis
- energielabel A+++
- 35 zonnepanelen
- bouwjaar 2012
- ruimte voor meerdere auto’s op eigen oprit
- aanvaarding in overleg
Foto's
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
