| Kenmerken | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 149-181 m² |
| Perceeloppervlakte | 129-146 m² |
| Inhoud | 388-470 m³ |
| Aantal woningen | 10 |
| Datums | |
|---|---|
| Start oplevering | zomer 2026 |
zomer 2026
In verkoop
De Boterlinie Roden Kanaalstraat, 9301 LT, Roden van € 529.000,- tot € 569.000,- v.o.n.
Ruime stadsvilla’s in het centrum van Roden
Wonen in De Boterlinie betekent kiezen voor ruimte, comfort en een centrale ligging in Roden. Hier woon je in een moderne, energiezuinige woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De royale indelingen, grote raampartijen en fijne tuinen maken dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt.
Of je nu een gezin hebt, meer ruimte zoekt of alvast vooruitkijkt naar de toekomst: in De Boterlinie vind je een woning die met je meebeweegt.
En met een oplevering in de zomer van 2026 hoef je niet lang te wachten om hier te wonen.
Heb je interesse? Plan een gesprek met de makelaar om jouw mogelijkheden te bespreken of om direct een bezichtiging te plannen.
Wonen in De Boterlinie betekent kiezen voor ruimte, comfort en een centrale ligging in Roden. Hier woon je in een moderne, energiezuinige woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De royale indelingen, grote raampartijen en fijne tuinen maken dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt.
Of je nu een gezin hebt, meer ruimte zoekt of alvast vooruitkijkt naar de toekomst: in De Boterlinie vind je een woning die met je meebeweegt.
En met een oplevering in de zomer van 2026 hoef je niet lang te wachten om hier te wonen.
Heb je interesse? Plan een gesprek met de makelaar om jouw mogelijkheden te bespreken of om direct een bezichtiging te plannen.
Kenmerken
Media
Foto's
Bouwtype
Gezinswoning XL van € 529.000,- tot € 539.000,- v.o.n.
149 m²
129-146 m²
388 m³
8 woningen
Start oplevering: zomer 2026
Waar koop je nog, vlakbij Groningen, een gezinshuis met 5 slaapkamers en zoveel ruimte voor deze prijs?
Wonen in De Boterlinie betekent kiezen voor ruimte, comfort en een centrale ligging in Roden. Hier woon je in een moderne, energiezuinige woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De royale indelingen, grote raampartijen en fijne tuinen maken dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt.
Hier kan je je kind fijn laten opgroeien in een dorp, met het centrum én de stad Groningen dichtbij!
De XL-woning in De Boterlinie is een ruime stadswoning met drie volwaardige woonlagen en circa 149 m² woonoppervlakte. De woningen zijn praktisch ingedeeld en bieden alle ruimte voor comfortabel wonen, met maar liefst 5 slaapkamers en volop mogelijkheden.
De begane grond vormt het hart van de woning, met een lichte, tuingerichte woonkamer en ruimte voor een open keuken. Een fijne plek om samen te komen, met direct contact met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag een extra kamer beschikbaar heeft.
De bovenste verdieping biedt extra flexibiliteit. Hier vindt je 2 slaapkamers en een voorbereiding voor een 2e badkamer. Juist deze laag geeft de woning nét dat beetje extra, waardoor je eenvoudig kunt inspelen op veranderende woonwensen.
De woning wordt opgeleverd zonder keuken (wel mét alle aansluitpunten, ook voor een kookeiland) en zonder sanitair en tegelwerk. Je kunt dit dus nog naar eigen wens laten plaatsen.
Er zijn een aantal meerwerkopties in deze woning uitgevoerd die nog niet in de von-prijs zijn verwerkt
.Nieuwsgierig naarde XLwoningen in De Boterlinie?
De opleveringen zijn in volle gang. Verhuis jij na de zomer naar jouw nieuwe woning in de Boterlinie?
Plan snel een bezichtiging in!
Wonen in De Boterlinie betekent kiezen voor ruimte, comfort en een centrale ligging in Roden. Hier woon je in een moderne, energiezuinige woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De royale indelingen, grote raampartijen en fijne tuinen maken dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt.
Hier kan je je kind fijn laten opgroeien in een dorp, met het centrum én de stad Groningen dichtbij!
De XL-woning in De Boterlinie is een ruime stadswoning met drie volwaardige woonlagen en circa 149 m² woonoppervlakte. De woningen zijn praktisch ingedeeld en bieden alle ruimte voor comfortabel wonen, met maar liefst 5 slaapkamers en volop mogelijkheden.
De begane grond vormt het hart van de woning, met een lichte, tuingerichte woonkamer en ruimte voor een open keuken. Een fijne plek om samen te komen, met direct contact met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag een extra kamer beschikbaar heeft.
De bovenste verdieping biedt extra flexibiliteit. Hier vindt je 2 slaapkamers en een voorbereiding voor een 2e badkamer. Juist deze laag geeft de woning nét dat beetje extra, waardoor je eenvoudig kunt inspelen op veranderende woonwensen.
De woning wordt opgeleverd zonder keuken (wel mét alle aansluitpunten, ook voor een kookeiland) en zonder sanitair en tegelwerk. Je kunt dit dus nog naar eigen wens laten plaatsen.
Er zijn een aantal meerwerkopties in deze woning uitgevoerd die nog niet in de von-prijs zijn verwerkt
.Nieuwsgierig naarde XLwoningen in De Boterlinie?
De opleveringen zijn in volle gang. Verhuis jij na de zomer naar jouw nieuwe woning in de Boterlinie?
Plan snel een bezichtiging in!
Gezinswoning XXL € 569.000,- v.o.n.
181 m²
135-140 m²
470 m³
2 woningen
Start oplevering: zomer 2026
Waar koop je, vlakbij Groningen, nog een huis met zoveel ruimte voor deze prijs?
Wonen in De Boterlinie betekent kiezen voor ruimte, comfort en een centrale ligging in Roden. Hier woon je in een moderne, energiezuinige woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De royale indelingen, grote raampartijen en fijne tuinen maken dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt.
Hier kan je je kind fijn laten opgroeien in een dorp, met het centrum én de stad Groningen dichtbij!
De XXL-woningen zijn de grootste gezinswoningen in De Boterlinie en bieden circa 181 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier woonlagen. Deze woningen zijn ontworpen voor wie behoefte heeft aan maximale ruimte en flexibiliteit, zonder in te leveren op comfort.
De indeling is speels en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een slaap-/werkkamer en de woonkeuken met zitgedeelte, die direct aansluit op de tuin. Een plek waar dagelijks leven samenkomt. De eerste verdieping is ingericht als riante living: een lichte, open leefruimte die rust en overzicht biedt.
Op de tweede en derde verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer.
De woningen worden opgeleverd zonder keuken (wel mét alle aansluitpunten, ook voor een kookeiland) en zonder sanitair en tegelwerk. Je kunt dit dus nog naar eigen wens laten plaatsen.
De woningen staan klaar om opgeleverd te worden aan een nieuwe eigenaar.......wil jij hier lekker gaan wonen?
Wonen in De Boterlinie betekent kiezen voor ruimte, comfort en een centrale ligging in Roden. Hier woon je in een moderne, energiezuinige woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De royale indelingen, grote raampartijen en fijne tuinen maken dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt.
Hier kan je je kind fijn laten opgroeien in een dorp, met het centrum én de stad Groningen dichtbij!
De XXL-woningen zijn de grootste gezinswoningen in De Boterlinie en bieden circa 181 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier woonlagen. Deze woningen zijn ontworpen voor wie behoefte heeft aan maximale ruimte en flexibiliteit, zonder in te leveren op comfort.
De indeling is speels en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een slaap-/werkkamer en de woonkeuken met zitgedeelte, die direct aansluit op de tuin. Een plek waar dagelijks leven samenkomt. De eerste verdieping is ingericht als riante living: een lichte, open leefruimte die rust en overzicht biedt.
Op de tweede en derde verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer.
De woningen worden opgeleverd zonder keuken (wel mét alle aansluitpunten, ook voor een kookeiland) en zonder sanitair en tegelwerk. Je kunt dit dus nog naar eigen wens laten plaatsen.
De woningen staan klaar om opgeleverd te worden aan een nieuwe eigenaar.......wil jij hier lekker gaan wonen?