Nieuw in verkoop:Johan Van Veenstraat Bouwnummer 6, 9743 DC Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
Nieuw in verkoop:Johan Van Veenstraat Bouwnummer 6, 9743 DC Groningen - Foto
Nieuw in verkoop:Johan Van Veenstraat Bouwnummer 6, 9743 DC Groningen - Foto
+2

Johan Van Veenstraat Bouwnummer 6 9743 DC Groningen € 423.300,- v.o.n.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2027
  • 58 m² perceeloppervlakte
  • 79 m² gebruiksoppervlakte
Rug-aan-rug woningen Hanny van den Horsthof

Beschrijving

Slim en speels wonen in de 4 specials in het hof

De 4 specials; de rug-aan-rugwoningen op de uiteinden van fase 2, bieden je een verrassend fijne woonplek met uitzicht op het stadsbos óf de groene, levendige steeg. Deze 4 woningen zijn ontworpen voor slim en efficiënt wonen, met een praktische indeling en een prettige leefruimte.

Deze 4 speciale rug-aan-rugwoningen grenzen op de begane grond aan de gemeenschappelijke fietsenbergingen. Hierdoor hebben ze aan de voorzijde een dubbel brede eigen voortuin, afgebakend met een tuinmuur: een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of te genieten van een drankje na je werk.

Op de begane grond vind je een ruime woonkeuken met berging / technische ruimte en op de 1e verdieping een fijne woonkamer.

Deze 4 specials hebben als extra op de 1e verdieping een prachtig dakterras van ongeveer 26 m2 groot.

Op de 2e verdieping heeft de rug-aan-rugwoning twee slaapkamers en een complete badkamer. Ideaal dus voor wie bewust kiest voor betaalbaar, stedelijk wonen in een groene setting.

Highlights
• Praktisch ingedeelde woning met twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3e slaapkamer/werkkamer)
• Dubbel brede eigen voortuin aan het groene hof of stadsbos van ca. 28 m2
• Riant dakterras (ca. 26 m2) op de 1e verdieping
• Inclusief complete badkamer met sanitair en tegelwerk
• Inclusief vloerverwarming en -koeling en aansluiting op het collectieve warmtenet van WarmteStad
• Parkeren in de buurtstalling
• Inclusief vier fietsplekken in de naastgelegen collectieve fietsenberging

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
01891
Koopsom
€ 423.300,- v.o.n.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 27 januari 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
2027
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
58 m²
Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
260 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
26 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park

Tuin

Type
Voortuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West

CV ketel

Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
Aardwarmte
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem
Aardwarmte
Stadsverwarming
Vloerverwarming
Tuin aanwezig
Ja

Media

Foto's

Plattegronden