Verkocht:Kanaalstraat Bouwnummer 4, 9301 LT Roden - Foto
Verkocht

Kanaalstraat Bouwnummer 4 9301 LT Roden

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2026
  • 135 m² perceeloppervlakte
  • 131 m² gebruiksoppervlakte
Gezinswoning L

Beschrijving

Deze robuuste gezinswoningen grenzen met de veranda aan het groene landschap, waardoor je volop geniet van de rust en het mooie uitzicht. Er zijn drie complete woonlagen en vier ruime slaapkamers.

Schitterend uitzicht vanuit de woonkamer
3 woonlagen
Gebruiksoppervlakte circa 131 m²
Aantal slaapkamers: 4
Diverse opties om de woning naar wens aan te passen
Prijsindicatie van € 475.000,- v.o.n.

Vanuit de woonkamer van deze fijne gezinswoning stap je op de eigen veranda waar je ’s avonds de zon onder ziet gaan. De eetkamer is gericht op de tuin die je alle privacy biedt die je zoekt. Eén verdieping hoger kijk je uit op het schitterende Drentse landschap rondom. Hier zijn twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping telt nog eens twee fijne kamers en zonnepanelen op het dak wekken energie op.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
01653
Koopsom
€ 475.000,- v.o.n.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 29 januari 2025
Laatste wijziging
Donderdag 3 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
2026
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Voortuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Staat
Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type
Zonneterras
Tuin 2 - Oriëntering
West

Uitrusting

Warm water
Aardwarmte
Verwarmingssysteem
Aardwarmte
Vloerverwarming
Ventilatie methode
Balansventilatie
Tuin aanwezig
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Media

Foto's

Plattegronden

Onderdeel van nieuwbouwproject De Boterlinie Roden Gezinswoning L