Onder optie:Kanaalstraat Bouwnummer 30, 9301 LT Roden - Foto
Onder optie
Onder optie:Kanaalstraat Bouwnummer 30, 9301 LT Roden - Foto
Onder optie:Kanaalstraat Bouwnummer 30, 9301 LT Roden - Foto
+5

Kanaalstraat Bouwnummer 30 9301 LT Roden € 565.000,- v.o.n.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2026
  • 135 m² perceeloppervlakte
  • 181 m² gebruiksoppervlakte
Gezinswoning XXL

Beschrijving

Heb jij behoefte aan extra ruimte? Deze ruime XXL gezinswoningen beschikken over maar liefst vier woonlagen. Ideaal voor grote of samengestelde gezinnen!

Op de begane grond bevindt zich de gezellige woonkeuken met zitgedeelte, die direct toegang biedt tot de tuin. Ook aan thuiswerken is gedacht want op de begane grond vind je ook een ruime werkkamer. Via de trap bereik je de riante living, die de volledige eerste verdieping omvat en een fijne, lichte leefruimte vormt.
Op de tweede en derde verdieping heb je dan nog in totaal 4 slaapkamers, een badkamer en een ruime berging. Op het dak zorgen zonnepanelen voor duurzame energie, waardoor je comfortabel én toekomstbestendig woont.

De bouw is gestart en daarom zijn er al een aantal meer- en minderwerkkeuzes voor deze woning gemaakt die verrekend worden met de von-prijs. Zo is de badkamer casco en kan je die dus nog helemaal naar je eigen smaak inrichten.

Je kunt hier in de zomer van 2026 al wonen!!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
01670
Koopsom
€ 565.000,- v.o.n.
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 29 januari 2025
Laatste wijziging
Woensdag 10 december 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
2026
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
181 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
4
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Dient nog te worden aangelegd.

Uitrusting

Warm water
Aardwarmte
Verwarmingssysteem
Aardwarmte
Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode
Balansventilatie
Tuin aanwezig
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Media

Foto's

Plattegronden

Onderdeel van nieuwbouwproject De Boterlinie Roden Gezinswoning XXL