Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
VRIJSTAANDE VILLA AAN HET ZUIDLAARDERMEER| 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A
Thuis nieuwbouwmakelaars biedt jou de unieke kans om al deze zomer je thuis te hebben aan het Zuidlaardermeer! Een warm familiehuis: vrijstaand, met een achtertuin aan het meer, die zo is aangelegd dat je op en top privacy hebt. Je eigen steiger (met zwemtrap!) en aan de voorzijde gelegen aan een doodlopend straatje, w... Meer informatie
Thuis nieuwbouwmakelaars biedt jou de unieke kans om al deze zomer je thuis te hebben aan het Zuidlaardermeer! Een warm familiehuis: vrijstaand, met een achtertuin aan het meer, die zo is aangelegd dat je op en top privacy hebt. Je eigen steiger (met zwemtrap!) en aan de voorzijde gelegen aan een doodlopend straatje, w... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 1998 Aangeboden sinds Woensdag 28 mei 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01823 |
| Vraagprijs | € 895.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 28 mei 2025 |
| Laatste wijziging | Maandag 16 juni 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1998 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 861 m² |
| Woonoppervlakte | 203,8 m² |
| Inhoud | 784 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 2,2 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 39,2 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant eco TEC plus |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoogezand R 278 |
| Perceeloppervlakte | 861 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
VRIJSTAANDE VILLA AAN HET ZUIDLAARDERMEER| 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A
Thuis nieuwbouwmakelaars biedt jou de unieke kans om al deze zomer je thuis te hebben aan het Zuidlaardermeer! Een warm familiehuis: vrijstaand, met een achtertuin aan het meer, die zo is aangelegd dat je op en top privacy hebt. Je eigen steiger (met zwemtrap!) en aan de voorzijde gelegen aan een doodlopend straatje, waar de kinderen veilig kunnen leren fietsen.
Dit geweldige huis heeft 4 ruime slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond, een keuken voorzien van alle gemakken, een vliering met stahoogte en als klap op de vuurpijl is er een fantastische overkapping met zonwering en verlichting voor vele gezellige avondjes.
Wat maakt dit huis zo bijzonder?
• Eigen steiger in de achtertuin – deze zomer vaar je zó vanuit je tuin het Zuidlaardermeer op!
• Riant perceel van 861 m² – met een groene tuin rondom, onder architectuur aangelegd, met veel privacy en volop speelruimte.
• Perfect voor gezinnen – met ruim 200m2 woonoppervlak, een rustige straat, een veilige omgeving en voldoende slaapkamers voor het hele gezin.
• Energielabel A – met 20 zonnepanelen.
• Toplocatie – basisschool op loopafstand, alle voorzieningen vlakbij in Hoogezand en in een mum van tijd ben je met de elektrische fiets, auto of openbaar vervoer (trein!) in de binnenstad van Groningen (of Assen!)
Indeling:
Via de ruime oprit en verzorgde voortuin kom je binnen in de lichte hal met toilet. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin, met een schuifpui naar het terras met de overkapping. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Check de visualisatie om te zien wat er eventueel anders kan!
Verder is er op de begane grond een bijkeuken en een inpandige berging, welke eventueel is om te bouwen tot garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met 3 wastafels, douche en toilet. Via de vlizotrap bereik je de vliering met stahoogte.
Door de slimme indeling, de dakkapel en grote ramen is het overal in het huis licht en comfortabel.
Buitenleven:
De achtertuin is een waar paradijs voor watersportliefhebbers én rustzoekers. Hier geniet je van het groen, het water en je eigen steiger. Ideaal om te varen, zwemmen, suppen of schaatsen. Gewoon vanuit je achterdeur. De tuin is onder architectuur ontworpen en biedt volop privacy, zon én schaduw.
Verkoopinformatie:
Bekijk vooral de foto’s en de video van dit leuke huis, voor een goede eerste indruk. Is dit wat je zoekt? Bel of mail ons voor een bezichtiging, we laten het huis graag uitgebreid aan je zien!
Thuis nieuwbouwmakelaars biedt jou de unieke kans om al deze zomer je thuis te hebben aan het Zuidlaardermeer! Een warm familiehuis: vrijstaand, met een achtertuin aan het meer, die zo is aangelegd dat je op en top privacy hebt. Je eigen steiger (met zwemtrap!) en aan de voorzijde gelegen aan een doodlopend straatje, waar de kinderen veilig kunnen leren fietsen.
Dit geweldige huis heeft 4 ruime slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond, een keuken voorzien van alle gemakken, een vliering met stahoogte en als klap op de vuurpijl is er een fantastische overkapping met zonwering en verlichting voor vele gezellige avondjes.
Wat maakt dit huis zo bijzonder?
• Eigen steiger in de achtertuin – deze zomer vaar je zó vanuit je tuin het Zuidlaardermeer op!
• Riant perceel van 861 m² – met een groene tuin rondom, onder architectuur aangelegd, met veel privacy en volop speelruimte.
• Perfect voor gezinnen – met ruim 200m2 woonoppervlak, een rustige straat, een veilige omgeving en voldoende slaapkamers voor het hele gezin.
• Energielabel A – met 20 zonnepanelen.
• Toplocatie – basisschool op loopafstand, alle voorzieningen vlakbij in Hoogezand en in een mum van tijd ben je met de elektrische fiets, auto of openbaar vervoer (trein!) in de binnenstad van Groningen (of Assen!)
Indeling:
Via de ruime oprit en verzorgde voortuin kom je binnen in de lichte hal met toilet. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin, met een schuifpui naar het terras met de overkapping. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Check de visualisatie om te zien wat er eventueel anders kan!
Verder is er op de begane grond een bijkeuken en een inpandige berging, welke eventueel is om te bouwen tot garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met 3 wastafels, douche en toilet. Via de vlizotrap bereik je de vliering met stahoogte.
Door de slimme indeling, de dakkapel en grote ramen is het overal in het huis licht en comfortabel.
Buitenleven:
De achtertuin is een waar paradijs voor watersportliefhebbers én rustzoekers. Hier geniet je van het groen, het water en je eigen steiger. Ideaal om te varen, zwemmen, suppen of schaatsen. Gewoon vanuit je achterdeur. De tuin is onder architectuur ontworpen en biedt volop privacy, zon én schaduw.
Verkoopinformatie:
Bekijk vooral de foto’s en de video van dit leuke huis, voor een goede eerste indruk. Is dit wat je zoekt? Bel of mail ons voor een bezichtiging, we laten het huis graag uitgebreid aan je zien!
Foto's
Plattegronden
