Boterlinie_levensloop-veranda_exterior LR.jpg Boterlinie_verandawoning_tuin LR.jpg 2310-002526_v1.0-P2023023 Plattegrond veranda V1 3 laags_1.png 2310-002527_v1.0-P2023023 Plattegrond veranda V1 3 laags_2.png 2310-002528_v1.0-P2023023 Plattegrond veranda V1 3 laags_3.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Verandawoning

€ 475.000,- v.o.n.
Adres: Kanaalstraat Bouwnummer 3, 9301 LT Roden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
Onderdeel van nieuwbouwproject De Boterlinie Roden

Notitie

Algemeen

VERANDAWONING - IDEALE GEZINSWONING | Bouwnummers 3, 4, 5, 6 en 7

De robuuste verandawoningen zijn gericht op het groene landschap. Hier ervaar je de luxe van drie woonlagen die elk even hoog zijn dankzij het platte dak. Voor gezinnen zijn dit ideale woningen met een zee aan ruimte en indelingsmogelijkheden. Vanuit de keuken stap je via je eigen veranda
zo in het groene binnengebied, waar j... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2024
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 23 november 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01534
Koopsom € 475.000,- v.o.n.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 november 2023
Laatste wijziging Donderdag 22 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2024
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Driedubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Aardwarmte, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Aardwarmte, Warmtepomp, Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Balansventilatie
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

VERANDAWONING - IDEALE GEZINSWONING | Bouwnummers 3, 4, 5, 6 en 7

De robuuste verandawoningen zijn gericht op het groene landschap. Hier ervaar je de luxe van drie woonlagen die elk even hoog zijn dankzij het platte dak. Voor gezinnen zijn dit ideale woningen met een zee aan ruimte en indelingsmogelijkheden. Vanuit de keuken stap je via je eigen veranda
zo in het groene binnengebied, waar je lekker kunt wandelen en de kinderen vrijuit laat spelen. Aan de andere kant van de woning heb je een fijne eigen tuin met alle privacy die je verlangt.

De Boterlinie ligt in een typisch Drents landschap met grote bomen, bloemen, natuurlijke kruiden en een beekdal. Vanaf de Kanaalstraat kijk je uit op de hof achter de stadsvilla’s en een deel van de woningen is voorzien van veranda’s. Wandelpaden rijgen de verschillende groene zones, ontmoetings- en speelplekken in het plan aan elkaar en er is een centrale plek waar bewoners kunnen samenkomen en activiteiten kunnen organiseren.

Buurt met toekomst
Het motto voor deze nieuwe buurt is radicaal groen. Natuur en water krijgen alle ruimte. Er komen vogelnest- en vleermuizenkasten in de gevels, pergola’s met klimplanten en zo min mogelijk verharding. Ook voor de woningen is groen een leidraad. Ze zijn gasloos en energiezuinig dankzij zonnepanelen. Hier woon je dus heel milieubewust!

5 Verandawoningen
- Schitterend uitzicht op het park vanuit de eetkamer
- Ideale gezinswoning
- 3 woonlagen
- Gebruiksoppervlakte ca. 131 m2
- Aantal slaapkamers: 4
- Veranda aan de voorkant van de woning
- Mogeiljkheid om de woning naar wens aan te passen
Sluiten

Recent bekeken